红河州住房和城乡建设局关于海棠城（二期）文苑建设项目初步设计的批复红建发〔2024〕88号

红建发〔2024〕88号

发布日期：2024/05/16 16:29

****：

你单位报送的《关于办理**城（二期）文苑建设项目初步设计的申请》（侨世地产〔2024〕01号 ）《**城（二期）文苑建设项目初步设计》等资料收悉。经审查，**城（二期）文苑建设项目已办理《**省固定资产投资项目备案证》《******局建设用地规划许可证》（地字第532********0012号）《******局建设工程规划许可证》（建字第**县****00021号）等手续，****集团有限公司编制完成的《**城（二期）文苑建设项目初步设计》内容和深度达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（住建部2016年版）的相关要求，采用的技术方案基本可行，原则同意该项目初步设计，现将主要内容批复如下：

一、项目代码：****

二、项目建设单位、地点、规模及内容

（一）建设单位：****。

（二）建设地点：**县**镇**路旁。

（三）建设规模及内容：该项目规划用地面积135402㎡，

总建筑面积58486.24㎡，地上建筑面积46138.70㎡（住宅

建筑面积43740.24㎡、商业建筑面积1001.99㎡、配套用

房建筑面积1377.95㎡

用房建筑面积617.83㎡、养老设施服务用房建筑面积301.56㎡、公厕建筑面积93.37㎡>、岗亭面积18.52㎡）；

地下建筑面积12347.54㎡，室外活动场所面积1310㎡。

户数338户，机动车位451个、非机动车停车位473个。配套建设室外附属设施工程。

三、概算投资

该项目概算总投资23998.94万元，其中：**工程费

17303.55万元，其他费6152.66万元，预备费542.73万元。

资金来源：企业自筹。

四、主要技术指标

1.抗震设防类别丙类（养老设施服务用房乙类），抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度值为0.30g，第三组。

2.设计使用年限50年。

3.结构形式剪力墙结构、框剪结构、框架结构。

五、工程标准

该工程标准应遵循安全可靠、工艺设备先进、管理方便、土建经济适用的原则。对建设场地及周边治理确保安全后，方可进行建设。

六、下阶段按照初步设计批复开展施工图设计，建设单位在工程施工前，应完成各职能部门相关行政许可手续，要进一步加强项目管理，尽快落实建设条件，确保项目按期建成投入使用。

七、根据国家有关法律法规规定，该工程施工图设计文件经审查合格后方可使用。

****建设局

2024年5月13日